Keerbergen als groene hart van de regio

Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Hart van Keerbergen dateert van 2013 en vormt al jaren de ruggengraat van de ruimtelijke ordening in de kern van de gemeente. Maar in de praktijk stuit men steeds vaker op knelpunten: stedenbouwkundige voorschriften die niet langer aansluiten bij de realiteit op het terrein, bestemmingszones die toe zijn aan herziening, en een bredere ruimtelijke visie die nood heeft aan actualisatie.

Tegelijk is het Ruimtelijk Structuurplan uit 2008 aan vernieuwing toe: maatschappelijke trends, het veranderende Vlaamse woonbeleid en een grotere focus op klimaatbestendigheid vragen om een hedendaagse koers.

De gemeente Keerbergen gaf Antea Group de opdracht om twee beleidskaders uit te werken in een volwaardig Beleidsplan Ruimte, inclusief plan-MER. Daarbij lag de nadruk nadrukkelijk op participatie en co-creatie: een gedragen visie begint immers bij de mensen voor wie ze gemaakt wordt.

Antea Group ontwikkelde een dubbele strategie waarbij twee trajecten elkaar versterken:

1. Een doelgerichte herziening van het RUP: Op basis van een gedragen visie voor het Hart van Keerbergen wordt bepaald welke procedure het meest geschikt is om het plan te actualiseren.
2. Een toekomstgericht Beleidsplan Ruimte voor heel Keerbergen: We bouwen een breed gedragen visie die inzet op kernversterking, leefkwaliteit, klimaatbestendigheid en een eigentijdse woonstrategie. Dit plan wordt onderbouwd met data, GIS-analyses en een woonbehoeftestudie.

Onze aanpak is evidence-based en combineert:

• diepgaande GIS-analyses,
• een woonbehoeftestudie,
• ontwerpend onderzoek met karakterkaarten, erfgoedinventarisatie en typologische analyses,
• co-creatie en participatie met inwoners, experten en lokale actoren.

Zo vertalen we data en inzichten in heldere beleidskaders: een vernieuwd beleidskader wonen, en een bijkomend kader rond leefkwaliteit en open ruimte. Het resultaat is een visie die juridische duidelijkheid koppelt aan toekomstbestendige keuzes voor wonen, mobiliteit, groen en ruimtegebruik.

Voor deze opdracht werkt Antea Group nauw samen met ImportExport Architecture. Hun expertise in architectuur, typologische analyse en onderzoek naar woonweefsel vormt een belangrijke versterking in het ontwerpend onderzoek en de ruimtelijke vertaling van de visie.